瑞銀：下調今年香港樓價預測 繼續看好嘉裏建設、太古地產等

瑞銀發表研報指，去年具有資本循環計劃（置地、太古）及可持續高股息收益率（嘉裏、恒地）的股票表現優於市場，預計今年亦將出現類似的趨勢。瑞銀解釋，持續的高股息收益率及潛在的股票回購，可以在利率及宏觀不確定性中提供下行保護。另外，人民幣貶值或會對內地曝險較大的股票及香港零售業主造成不利影響。並認為持續的財政赤字或會推動對住宅市場的進一步政策支持。相反，若港府削減開支，導致收入增長嚴重受阻，則可能對香港消費和購屋情緒造成下行壓力。住宅市場方麵，瑞銀將今年香港樓價預測從0%至5%的升幅下調至持平，以反映美國大選後可能減少的減息次數，並相信人口流入將推動住宅租金上升。瑞銀表示，今年繼續看好嘉裏建設、太古地產及恒地，同時對港鐵、希慎興業及九龍倉置業保持審慎看法。